«Недвижимость. Земля. Строительство» – одно из передовых направлений деятельности нашей Фирмы.

Основной целью юристов нашей ФИРМЫ является реализация и защита гарантированного Конституцией Украины и законодательством Украины права физического и юридического лица на имущество, в том числе, недвижимость и землю.

Мы предоставляем висококвалифицированные консультации по всем вопросам в сфере недвижимости, земли и строительства, в частности, по вопросам приобретения, перехода, оформления, регистрации и осуществления права государственной, комунальной и частной собственности на объекты недвижимого имущества (дома, здания, имущественные комплексы, склады, квартиры, гаражи, земельные участки и иные объекты недвижимости), совместной собственности, раздела и выделения имущества; регистрации обременений имущественных прав на недвижимое имущество; аренды объектов недвижимого имущества; приватизации объектов недвижимости; переведения жилого фонда в нежилой;  участия в аукционах и земельных торгах; порядка застройки земельных участков, проведения реконструкции и перепланировки объектов недвижимого имущества, получение разрешительных документов на выполнение подготовительных и строительных работ, порядка введения в эксплуатацию; узаконевание самовольного строительства, и т.д.

Учитывая пожелания клиентов и значительный опыт нашей ФИРМЫ, мы предлагаем услуги по разработке и сопровождению заключения разного рода хозяйственных и гражданско-правовых договоров, любых договоров по недвижимости на наиболее приемлемых для клиента условиях.

Наша ФИРМА предоставляет клиентам широкий спектр услуг в сфере недвижимости, земли,  строительства, основные из которых приведены ниже.

НЕДВИЖИМОСТЬ.

  • консультирование по вопросам законодательного регулирования порядка и оснований по приобретению, перехода и прекращения права собственности, права совместной собственности на недвижимое имущество физическими и юридическими лицами независимо от форм собственности, иностранцами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами, оформления права собственности, получения правоустанавливающих документов, приватизации объектов недвижимого имущества, оценки недвижимости, и т.д.;
  • консультирование и сопровождение процедуры государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений, в частности, права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права пользования (найма, аренды) зданием или иными капитальными сооружениями, их отдельными частями, ипотеки, доверенного управления имуществом, иных вещественных прав и их обременений соответственно закону;
  • консультирование по вопрсам приобретения недвижимост на аукционах, подготовка необходимых документов для участия в аукционах и сопровождение участия клиента в аукционах;
  • консультирование по вопросам заключения, изменения и расторжения, разработка и сопровождение заключения разного рода хозяйственных и гражданско-правовых договоров, касающихся недвижимого имущества, в частности, договоров купли-продажи, дарения, мены, вечного пользования, раздела и выделения, лизинга, ипотеки, аренды (найма), посреднеческих договоров о приобретении/продаже недвижимости, управлению недвижимостью, предварительных договоров, и т.п.;
  • судебная защита интересов клиентов путемм подготовки исковых заявлений, возражений, отзывов на исковые заявления, мировых соглашений, иных необходимых процессуальных документов в спорах о недвижимом имуществе, в частности, спорах о признании права собственности, признания недействительными договоров, истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании имуществом, выселении, признании недействительными результатов аукционив, спорах с государственными регистраторами, а также представительство интересов клиентов в общих, хозяйственных, административных судах всех инстанций.

ЗЕМЛЯ

  • консультирование в вопросах законодательного регулирования порядка приобретения, перехода и прикращения права собственности, права совместной собственности на земельные участки физическими и юридическими лицами независимо от форм собственности, иностранцами, лицами без гражднства и иностранными юридическими лицами, оформления права собственности, получения правустанавливающих документов, приватизации земельных участков;
  • консультирование и сопровождение процедуры государственной ргистрации вещественных прав на земельный участок, в частности, права собственности, права аренды, права пользования (сервитута), права пользования земельным участком для сельськохозяйственных нужд (емфитевзиса), права застройки земельного участка (суперфицию), права постоянного пользования и права аренды земельного участка, иных вещественных прав соответственно закону;
  • консультирование в вопросах порядка приобретения права ползования (аренды) земельных участков государственной и комунальной форм собственности, порядка разработки и согласования проектов отведения земельных участков, присвоения кадастрового номера земельного участка, порядка изменения целевого назначения земельного участка, порядка изъятия земель, и т.д.;
  • консультирования в вопросах порядка проведения земельных торгов (аукционов) и участия в них, подготовка необходимых документов и сопровождение участия клиента в земельных торгах (аукционе), и т.п.;
  • консультирование в вопросах порядка застройки земельных участков;
  • консультирование в вопросах заключения, изменения и расторжения, разработка и сопровождение заключения разного рода договоров касаемо земельных участков, в частности, договоров купли-продажи, дарения, мены, раздела, ипотеки, аренды, сервитута, суперфиции, емфитевзиса, посреднических договоров о приобретении/продаже земельних участков;
  • судебная защита интересов клиентов путем подготовки исковых заявлений, возражений, отзывов на исковые заявления, мирових соглашений, иных необходимых процессуальных документов в спорах о земельных участках, в частности, спорах о признании права собственности, признании недейсвительными договоров, истребовании земельного участка, устранения преград в пользовании, признании недействительными результатов земельных торгов (аукционов), признании недействительными (отмена) решений органов государственной власти или местного самоуправления, изъятия земельного участка а также представительство интересов клиентов в общих, хозяйственных, административных судах всех инстанций.

СТРОИТЕЛЬСТВО

  • консультирование в вопросах урегулирования градостроительной деятельности, в частности, получения градостроительных условий и ограничений, технических условий, утверждения проектной документации, определения категории сложности строительства, получения разрешительных документов на стриельство (путем регистрации декларации о начале выполнения подготовительных/строительных работ, получения разрешения на выполнение строительных работ), порядка выполнения строительных и подрядных работ, осуществления авторского и технического надзора во время выполнения работ, порядка принятия завершенного строительством объекта в эксплуатацию  (путем регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации, получения сертификата), и т.д.;
  • консультирование в вопросах долевого участия в строительстве, порядка строительства жилища за средства физических лиц;
  • консультирование и сопровождение процедуры узаконивания объектов самовольного строительства;
  • консультирование в вопросах заключения, изменения и расторжения, разработка и сопровождение заключения разного рода договоров, касающихся строительства и выполнения подрядных работ, в частности, договоров о выполнении проектных работ, договоров о строительстве, договоров подряда, поставки материалов и оборудования, договоров простого общества (совместной деятельности) с целью создания объекта строительства, инвестиционных договоров, договоров о долевом участии в строительстве, договоров комиссии, поручения касающихся выполнения юридических действий во время строительства, и т.д.;
  • консультирование в вопросах ответственности за правонарушения в сфере градостроения, порядка наложения штрафов за указанные нарушения;
  • представительство интересов застройщика/заказчика при проведении проверок органами государственного архитектурно-строительного контроля, предоставление помощи в подготовке соответствующих разъяснений и других документов на запросы государственных инспекторов;
  • судебная защита интересов клиентов путем подготовки исковых заявлений, возражений, отзывов на исковые заяления, мировых соглашений, иных необходимых процессуальных документов в спорах, возникающих в процессе строительства, в частности, касающихся взыскания задолженности за выполненные строительные/подрядные работы, в том числе, штрафных санкций, отмена регистрации деклараций о начале выполнения подготовительных/строительных работ, обжалования действий и решений органов государственного архитектурно-строительного контроля, демонтажа (сноса) самовольного строительства, признания права собственности на самовольное строительство, а также представительство интересов клиентов в общих, хозяйственных, административных судах всех инстанций.

Основные практики